{"id":105854,"date":"2021-01-27T08:47:01","date_gmt":"2021-01-27T11:47:01","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=105854"},"modified":"2021-01-27T08:47:01","modified_gmt":"2021-01-27T11:47:01","slug":"comeca-a-regularizacao-de-lotes-em-areas-verdes-da-cidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/comeca-a-regularizacao-de-lotes-em-areas-verdes-da-cidade\/","title":{"rendered":"Come\u00e7a a regulariza\u00e7\u00e3o de lotes em \u00e1reas verdes da cidade"},"content":{"rendered":"<p>A Prefeitura est\u00e1 iniciando o processo de regulariza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas verdes. A a\u00e7\u00e3o come\u00e7a pelo Laranjal e, ao todo, ser\u00e3o regularizados 1.148 lotes nessas condi\u00e7\u00f5es, em toda a cidade. O Programa permite a venda desses lotes ocupados em \u00e1reas verdes, inseridos em n\u00facleos urbanos informais consolidados, a pre\u00e7o de mercado.<\/p>\n<p>A Lei 6.780, que institui o Programa de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de \u00c1reas Verdes Ocupadas, foi sancionada pela prefeita Paula Mascarenhas em janeiro de 2020, por\u00e9m o processo precisou ser adiado devido \u00e0 necessidade de isolamento social imposto pela pandemia, mas agora foi retomado, com todos os cuidados necess\u00e1rios para proteger os moradores e os servidores envolvidos.<\/p>\n<p>\u201cA lei de regulariza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas verdes nos permite de um lado trazer mais organiza\u00e7\u00e3o para a cidade, e de outro lado aumentar a receita do Munic\u00edpio e, tamb\u00e9m, instituir a justi\u00e7a tribut\u00e1ria para que as pessoas que h\u00e1 anos est\u00e3o ocupando uma \u00e1rea irregular, possam se regularizar e cumprir o seu papel de contribuinte\u201d, comentou a prefeita.<\/p>\n<p>O secret\u00e1rio de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (SHRF), Ubirajara Leal, explica que esse tipo de \u00e1rea n\u00e3o pode ser ocupada, mas essas j\u00e1 t\u00eam constru\u00e7\u00f5es consolidadas, algumas h\u00e1 mais de 30 anos, por isso n\u00e3o \u00e9 mais poss\u00edvel pedir a desocupa\u00e7\u00e3o. As \u00e1reas foram fotografadas por drones em dezembro de 2016, e s\u00f3 os lotes com constru\u00e7\u00f5es anteriores a essa data t\u00eam autoriza\u00e7\u00e3o para regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Com a lei, busca-se estimular a resolu\u00e7\u00e3o extrajudicial de conflitos e aumentar a arrecada\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio, por meio da venda das \u00e1reas e do pagamento de IPTU. Ainda que a regulariza\u00e7\u00e3o seja feita com valores de mercado e n\u00e3o simb\u00f3licos, como nas regulariza\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de interesse social, como foi o caso das 20 \u00e1reas regularizadas pelo Munic\u00edpio desde 2017, os moradores t\u00eam interesse neste acordo porque, mesmo com constru\u00e7\u00f5es consolidadas, eles n\u00e3o podem ser considerados propriet\u00e1rios.<\/p>\n<p>Leal explica que a regulariza\u00e7\u00e3o come\u00e7ar\u00e1 pelo levantamento topogr\u00e1fico e o cadastro social das fam\u00edlias. A partir da primeira semana de fevereiro, a equipe ir\u00e1 a cada um dos endere\u00e7os e, quando n\u00e3o houver quem receba o documento, ser\u00e1 deixado embaixo da porta ou na caixa de correspond\u00eancia. Na comunica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 explicado o processo e os documentos que devem ser apresentados, como acontece em todas as outras regulariza\u00e7\u00f5es da cidade. A \u00fanica diferen\u00e7a \u00e9 que n\u00e3o haver\u00e1 reuni\u00e3o coletiva para apresentar o processo, para que sejam evitadas aglomera\u00e7\u00f5es neste momento. Qualquer d\u00favida dever\u00e1 ser esclarecida, individualmente, com a equipe de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>VALORES<\/strong><\/p>\n<p>Para a regulariza\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 feita a avalia\u00e7\u00e3o e considerado o pre\u00e7o de mercado para cada lote. Se pago \u00e0 vista, ter\u00e1 50% de desconto em rela\u00e7\u00e3o ao valor de avalia\u00e7\u00e3o; se parcelado em 12 vezes, em parcelas consecutivas, 20% de desconto; ou poder\u00e1 ser pago em at\u00e9 250 parcelas. Caso o morador n\u00e3o aceite a proposta, o lote ser\u00e1 regularizado em nome da Prefeitura e a pessoa continuar\u00e1 como posseiro.<\/p>\n<p><strong>CONFIRA ONDE EST\u00c3O LOCALIZADOS OS LOTES <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Arco \u00cdris<\/li>\n<li>Bar\u00e3o de Mau\u00e1<\/li>\n<li>Bom Jesus<\/li>\n<li>Ceval<\/li>\n<li>Cohab Tablada<\/li>\n<li>Corredor do Pestano<\/li>\n<li>Dona Dulce<\/li>\n<li>Get\u00falio Vargas<\/li>\n<li>Jacob Brod<\/li>\n<li>Jardim do Prado<\/li>\n<li>Jardim Europa<\/li>\n<li>Jos\u00e9 Larroque com Domingos de Almeida<\/li>\n<li>Lindoia<\/li>\n<li>Pra\u00e7a Aratiba<\/li>\n<li>Pra\u00e7a Quatro do Barro Duro<\/li>\n<li>Py Crespo<\/li>\n<li>Rua 29 do Valverde<\/li>\n<li>Rua Camaqu\u00e3 no Laranjal<\/li>\n<li>Rua S\u00e3o Gabriel<\/li>\n<li>Santa Terezinha<\/li>\n<li>S\u00e3o Geraldo<\/li>\n<li>Sim\u00f5es Lopes<\/li>\n<li>Sitio Floresta<\/li>\n<li>Toussant<\/li>\n<li>Vasco Pires<\/li>\n<li>Vila S\u00e3o Miguel<\/li>\n<li>Virg\u00edlio Costa<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura est\u00e1 iniciando o processo de regulariza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas verdes. 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