{"id":107227,"date":"2021-03-22T10:01:50","date_gmt":"2021-03-22T13:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=107227"},"modified":"2021-03-22T10:01:50","modified_gmt":"2021-03-22T13:01:50","slug":"mercado-imobiliario-esse-e-o-maior-erro-de-quem-investe-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/mercado-imobiliario-esse-e-o-maior-erro-de-quem-investe-em-imoveis\/","title":{"rendered":"MERCADO IMOBILI\u00c1RIO : Esse \u00e9 o maior erro de quem investe em im\u00f3veis\u2026"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea topa fazer um exerc\u00edcio mental? Prometo que vai durar menos de um minuto.<\/span><\/p>\n

\u00c9 o seguinte\u2026<\/span><\/p>\n

Tente lembrar da \u00faltima vez que voc\u00ea andou de carro pelas ruas de Pelotas e olhou para as janelas dos apartamentos por onde passava.<\/span><\/p>\n

Quantas placas de \u201caluga-se\u201d ou \u201cvende-se\u201d voc\u00ea viu penduradas nas janelas?<\/span><\/p>\n

Isso \u00e9 resultado do que eu considero, depois de mais de 7 anos trabalhando no mercado imobili\u00e1rio, o maior erro dos investidores pelotenses.<\/span><\/p>\n

Veja bem\u2026 Esse mercado de investimento tem uma barreira de entrada muito baixa, o que quer dizer que \u00e9 muito f\u00e1cil come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis aqui em Pelotas.<\/span><\/p>\n

As construtoras tendem a ser flex\u00edveis com as entradas, \u00e9 relativamente f\u00e1cil conseguir um bom financiamento e o retorno de um investimento bem feito pode at\u00e9 mesmo passar dos 100%.<\/span><\/p>\n

Por esses motivos, o mercado imobili\u00e1rio pode soar como uma promessa de dinheiro f\u00e1cil e r\u00e1pido, enquanto que, na verdade, pode ser o contr\u00e1rio disso.<\/span><\/p>\n

Tudo se resume a estrat\u00e9gia. E \u00e9 aqui onde mora o problema por tr\u00e1s das placas de aluguel.<\/span><\/p>\n

Parte da minha estrat\u00e9gia de investimentos leva em considera\u00e7\u00e3o o que chamo de Escassez de Oportunidade. Em vez de simplesmente explicar o que \u00e9, vou mostrar na pr\u00e1tica.<\/span><\/p>\n

Imagine que voc\u00ea tem apartamentos em dois condom\u00ednios \u2014 um com outras 5 unidades dispon\u00edveis e outro com mais 50 unidades dispon\u00edveis \u2014 e quer alug\u00e1-los o mais r\u00e1pido poss\u00edvel para garantir uma renda recorrente todos os meses.<\/span><\/p>\n

Em qual dos dois voc\u00ea acha que vai ser mais f\u00e1cil alugar o seu apartamento?<\/span><\/p>\n

A Escassez de Oportunidade \u00e9 um fator real que implica na velocidade e na facilidade de voc\u00ea, como investidor, garantir o retorno do seu dinheiro.<\/span><\/p>\n

O problema \u00e9 que esse \u00e9 um dos indicadores que mais s\u00e3o ignorados principalmente por quem est\u00e1 entrando no mercado.<\/span><\/p>\n

Por isso, os investidores ficam com im\u00f3veis trancados, sem conseguir alugar ou vender porque a oferta \u00e9 muito maior do que a demanda.<\/span><\/p>\n

\"\"Para voc\u00ea, investidor, garantir um bom investimento na compra de um im\u00f3vel, voc\u00ea precisa balancear a demanda por esse tipo de empreendimento com a sua oferta.<\/span><\/p>\n

Afinal de contas, todos os outros investidores acabam sendo seus concorrentes. E a moral da Escassez de Oportunidade \u00e9 minimizar essa concorr\u00eancia para acelerar o retorno do seu dinheiro.<\/span><\/p>\n

Sim, retornos pr\u00f3ximos de 100% s\u00e3o comuns no mercado imobili\u00e1rio de Pelotas, mas voc\u00ea precisa saber identificar uma oportunidade \u2014 ou voc\u00ea pode ter algu\u00e9m de confian\u00e7a que saiba fazer isso por voc\u00ea.<\/span><\/p>\n

Aqui na Opus Im\u00f3veis, minha imobili\u00e1ria, fazemos isso praticamente todos os dias.<\/span><\/p>\n

Por isso, eu gostaria de deixar um recado para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea j\u00e1 investe ou est\u00e1 pensando em investir em im\u00f3veis aqui na nossa cidade, me envie uma mensagem e vamos marcar um caf\u00e9 para apresentar o nosso modelo de trabalho e mostrar como voc\u00ea pode lucrar muito com esse mercado.<\/span><\/p>\n

Minha miss\u00e3o aqui \u00e9 ajudar investidores a tomar boas decis\u00f5es e n\u00e3o perder dinheiro.<\/span><\/p>\n

Esse \u00e9 o meu WhatsApp pessoal: (53) 9 9991-9050<\/span><\/p>\n

Fique \u00e0 vontade para enviar uma mensagem.<\/span><\/p>\n

Ivan Lopes – S\u00f3cio da Opus Im\u00f3veis Pelotas<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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