{"id":112835,"date":"2021-10-08T16:16:10","date_gmt":"2021-10-08T19:16:10","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=112835"},"modified":"2021-10-08T16:16:22","modified_gmt":"2021-10-08T19:16:22","slug":"despejos-por-falta-de-aluguel-estao-suspensos-ate-o-fim-do-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/despejos-por-falta-de-aluguel-estao-suspensos-ate-o-fim-do-ano\/","title":{"rendered":"Despejos por falta de aluguel est\u00e3o suspensos at\u00e9 o fim do ano"},"content":{"rendered":"<p>O presidente Jair Bolsonaro promulgou a lei que pro\u00edbe o despejo ou a desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais ou residenciais at\u00e9 o fim de 2021, em raz\u00e3o da pandemia de covid-19. A medida havia sido\u00a0<a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/politica\/noticia\/2021-08\/presidente-veta-projeto-de-suspensao-de-despejo-por-aluguel-atrasado\"><strong>vetada<\/strong><\/a>\u00a0por Bolsonaro\u00a0em agosto, mas o veto foi\u00a0<a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/politica\/noticia\/2021-09\/deputados-derrubam-vetos-lei-que-suspende-os-despejos-na-pandemia\"><strong>derrubado pelo Congresso<\/strong><\/a>\u00a0no m\u00eas passado.<\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.in.gov.br\/en\/web\/dou\/-\/lei-n-14.216-de-7-de-outubro-de-2021-351591984\"><strong>Lei n\u00ba 14.216\/2021<\/strong><\/a>\u00a0foi publicada no\u00a0<em>Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o<\/em>, abrangendo ordens de despejos proferidas antes mesmo do per\u00edodo de calamidade p\u00fablica, que entrou em vigor em\u00a020 de mar\u00e7o de 2020.<\/p>\n<p>Para isso, o locat\u00e1rio deve comprovar que sua situa\u00e7\u00e3o financeira mudou em raz\u00e3o das medidas de enfrentamento da pandemia, ocasionando preju\u00edzo \u00e0 subsist\u00eancia da fam\u00edlia e impossibilitando o pagamento do aluguel e dos demais encargos. A lei se aplica aos contratos de aluguel at\u00e9 R$ 600, no caso de loca\u00e7\u00e3o residencial, e de R$ 1,2 mil para im\u00f3veis comerciais.<\/p>\n<p>O texto tamb\u00e9m suspende os atos judiciais, extrajudiciais ou administrativos que imponham a desocupa\u00e7\u00e3o ou a remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada coletiva de im\u00f3veis urbanos, privados ou p\u00fablicos. Nesse caso, n\u00e3o ser\u00e3o adotadas medidas preparat\u00f3rias ou negocia\u00e7\u00f5es para efetivar eventual remo\u00e7\u00e3o, e a autoridade administrativa ou judicial dever\u00e1 interromper os processos em curso.<\/p>\n<p>A medida atinge as decis\u00f5es editadas ou proferidas desde\u00a020 de mar\u00e7o do ano passado. A regra n\u00e3o vale para as ocupa\u00e7\u00f5es ocorridas ap\u00f3s\u00a031 de mar\u00e7o de 2021 ou para as desocupa\u00e7\u00f5es j\u00e1 conclu\u00eddas.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s\u00a031 de dezembro\u00a0de 2021, o Poder Judici\u00e1rio dever\u00e1 realizar audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o entre as partes, com a participa\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e da Defensoria P\u00fablica, nos processos de despejo, remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada e reintegra\u00e7\u00e3o de posse coletivos que estejam em tramita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O presidente Jair Bolsonaro promulgou a lei que pro\u00edbe o despejo ou a desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais ou residenciais at\u00e9 o fim de 2021, em raz\u00e3o da pandemia de covid-19.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":112836,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[305,27],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112835"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112835"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112837,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112835\/revisions\/112837"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}