{"id":128447,"date":"2023-06-06T14:09:22","date_gmt":"2023-06-06T17:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=128447"},"modified":"2023-06-06T14:09:22","modified_gmt":"2023-06-06T17:09:22","slug":"edital-do-condominio-residencial-alamedas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/edital-do-condominio-residencial-alamedas\/","title":{"rendered":"Edital do Condom\u00ednio Residencial Alamedas"},"content":{"rendered":"

Edital de Convoca\u00e7\u00e3o de Assembleia Geral Ordin\u00e1ria, publicado em 06 de junho de 2023.<\/strong><\/h4>\n

CONDOMINIO RESIDENCIAL ALAMEDAS<\/strong><\/p>\n

Edital de Convoca\u00e7\u00e3o<\/u><\/strong><\/p>\n

O S\u00edndico do Condom\u00ednio Residencial Alamedas, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, amparado pelo C\u00f3digo Civil e pela Conven\u00e7\u00e3o Condominial, CONVOCA todos os Cond\u00f4minos adimplentes, do Conjunto Residencial Alamedas, Sito \u00e0 Rua Marcos Costa 256, Fragata, Pelotas\/RS, para a Assembleia Geral Ordin\u00e1ria, a realizar-se dia 21 de junho de 2023<\/strong>, quarta-feira, no sal\u00e3o de festas do condom\u00ednio, com primeira chamada as 19 horas, e com segunda chamada as 19:30 horas, para tratar da seguinte ordem do dia:<\/p>\n

– Presta\u00e7\u00e3o de Contas meses janeiro, fevereiro, mar\u00e7o e abril de 2023;<\/u><\/p>\n

– Vota\u00e7\u00e3o de remunera\u00e7\u00e3o e delimita\u00e7\u00e3o dos poderes administrativos do (a) S\u00edndico (a);<\/u><\/p>\n

– Apresenta\u00e7\u00e3o e Vota\u00e7\u00e3o sobre or\u00e7amentos e formas de administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, com oportunidade de fala por parte dos representantes dos or\u00e7amentos que estiverem concorrendo;<\/u><\/p>\n

– \u00a0Elei\u00e7\u00e3o de S\u00edndico (a), Subs\u00edndico (a) e Conselho, para mandato de 01 ano, com in\u00edcio em 01 de julho de 2023 e t\u00e9rmino em 30 de julho de 2023. Antes da vota\u00e7\u00e3o haver\u00e1 apresenta\u00e7\u00e3o dos candidatos, com oportunidade de fala, para cada candidato; O per\u00edodo compreendido entre os dias 21 de junho at\u00e9 01 de julho de 2023, ser\u00e1 o per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o, ou seja o atual s\u00edndico seguir\u00e1 no cargo at\u00e9 encerrar o m\u00eas de junho de 2023, em raz\u00e3o da necessidade de prazo para registro da ata de elei\u00e7\u00e3o, para posterior transfer\u00eancia da conta banc\u00e1ria, desse modo, o novo mandato iniciar\u00e1 em 01 de julho de 2023.<\/u><\/p>\n

– Vota\u00e7\u00e3o sobre exig\u00eancias e benef\u00edcios referentes aos cargos de conselheiro (a).<\/u><\/p>\n

– Os interessados em concorrer aos cargos de S\u00edndico (a), Subs\u00edndico (a) e Conselheiros (as), dever\u00e3o apresentar suas candidaturas entre os dias \u00a007 e 15 <\/strong>de junho de 2023, at\u00e9 as 20h, atrav\u00e9s do WhatsApp de n\u00famero (53) 98124-5460;<\/p>\n

– Os Candidatos (as) ao Conselho, dever\u00e3o enviar uma foto de seu documento de identifica\u00e7\u00e3o, juntamente com a ficha preenchida em que indique a que cargo pretende concorrer, al\u00e9m da informa\u00e7\u00e3o do bloco e apartamento de que \u00e9 propriet\u00e1rio, c\u00f4njuge, companheiro (a), genitor (a) ou filho (a) do propriet\u00e1rio (a);<\/p>\n

– Os escrit\u00f3rios ou imobili\u00e1rias interessadas em apresentar proposta de assessoria administrativa, cont\u00e1bil e jur\u00eddica, nos moldes do modelo atual ( emiss\u00e3o de t\u00edtulos com informa\u00e7\u00e3o de protesto), dever\u00e3o enviar or\u00e7amentos, acompanhado de minuta pr\u00e9 contratual detalhada, nos moldes exigidos pelo condom\u00ednio, at\u00e9 a data de 15 de junho de 2023, at\u00e9 as 20 hs, atrav\u00e9s do wathsApp (53)981245460, ou pelo e-mail: advogados.neto@hotmail.com<\/a>.<\/p>\n

– Os candidatos (as) aos cargos de S\u00edndico (a) e Subs\u00edndico (a), dever\u00e3o ser obrigatoriamente cond\u00f4minos propriet\u00e1rios, c\u00f4njuges\/companheiros dos propriet\u00e1rios, ou ainda genitores ou filhos dos(as) propriet\u00e1rios. O interessado em \u00a0se candidatar, que n\u00e3o for propriet\u00e1rio dever\u00e1 comprovar seu v\u00ednculo com o propriet\u00e1rio, das seguintes formas:<\/p>\n

– Em caso de c\u00f4njuge ou companheiro (a)<\/u><\/strong>, mediante certid\u00e3o de casamento, escritura p\u00fablica de uni\u00e3o est\u00e1vel firmada antes da aquisi\u00e7\u00e3o do apartamento de modo oneroso, ou declara\u00e7\u00e3o de que a unidade residencial pertence ao casal, devidamente senten\u00e7a judicial declarat\u00f3ria de uni\u00e3o est\u00e1vel, com uni\u00e3o anterior a aquisi\u00e7\u00e3o do apartamento de modo oneroso;<\/strong><\/p>\n

– Em caso de genitor (a) ou filho (a) do(a) propriet\u00e1rio(a), mediante declara\u00e7\u00e3o assinada pelo (a) propriet\u00e1rio (a), com firma reconhecida como verdadeira no tabelionato, de que o candidato mora no apartamento, e que tamb\u00e9m pertence ao (a) genitor(a) ou filho(a).<\/strong><\/p>\n

– Os candidatos aos cargos de S\u00edndico e Subs\u00edndico dever\u00e3o enviar de modo digitalizado, ou por foto seu documento de identifica\u00e7\u00e3o, CPF, alvar\u00e1 de folha corrida, e certid\u00e3o atualizada do registro de im\u00f3veis, do apartamento de que \u00e9 propriet\u00e1rio juntamente com as declara\u00e7\u00f5es acima referidas ( para os casos acima descritos), e tamb\u00e9m de modo digitalizado ou por foto, \u00a0a ficha preenchida em que indique a que cargo pretende concorrer, bem como, o nome do morador, que indica como seu fiscal na elei\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

– Para se candidatar a s\u00edndico (a), subs\u00edndico (a) \u00e9 necess\u00e1rio apresentar alvar\u00e1 de folha corrida, que indique que n\u00e3o sofreu nenhuma condena\u00e7\u00e3o criminal, e documento comprobat\u00f3rio de que n\u00e3o est\u00e1 com o nome negativado junto ao SPC e SERASA. Tamb\u00e9m n\u00e3o poder\u00e3o se candidatar aos cargos de s\u00edndico e subs\u00edndico, pessoas que estejam sob investiga\u00e7\u00e3o ou condena\u00e7\u00e3o por atos enquanto s\u00edndico (a) do Alamedas, ou de qualquer outro condom\u00ednio;<\/p>\n

– O apartamento que o (a) candidato (a) representa, deve estar totalmente em dia com suas obriga\u00e7\u00f5es condominiais, at\u00e9 a data da homologa\u00e7\u00e3o das candidaturas, (n\u00e3o estar inadimplente) para que sua candidatura seja v\u00e1lida;<\/p>\n

– Se o (a) candidato(a) n\u00e3o estiver com o apartamento em seu nome no registro de im\u00f3veis, mas possuir contrato de compra e venda firmado com o propriet\u00e1rio, com assinaturas reconhecidas no tabelionato h\u00e1 mais de 12 meses, poder\u00e1 se candidatar.<\/p>\n

As candidaturas de s\u00edndico (a) e subs\u00edndico (a), poder\u00e3o ser apresentadas de modo individual ou por chapa.<\/p>\n

As candidaturas para as vagas ao conselho, dever\u00e3o ser apresentadas individualmente, e os candidatos aos cargos de sindico (a) e subs\u00edndico (a), que n\u00e3o forem eleitos, poder\u00e3o compor o conselho, se assim o desejarem.<\/p>\n

A lista das candidaturas homologadas ( tanto para os cargos eletivos quanto os escrit\u00f3rios para fazer a parte administrativa e jur\u00eddica), ser\u00e1 publicada at\u00e9 o dia 19 de junho nos seguintes locais:<\/p>\n