{"id":147972,"date":"2025-10-06T10:03:49","date_gmt":"2025-10-06T13:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=147972"},"modified":"2025-10-06T10:03:49","modified_gmt":"2025-10-06T13:03:49","slug":"mutirao-de-regularizacao-dos-imoveis-da-cohab-comeca-pela-guabiroba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/mutirao-de-regularizacao-dos-imoveis-da-cohab-comeca-pela-guabiroba\/","title":{"rendered":"Mutir\u00e3o de regulariza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis da Cohab come\u00e7a pela Guabiroba"},"content":{"rendered":"<h3 style=\"text-align: center;\"><em>Moradores poder\u00e3o regularizar os im\u00f3veis gratuitamente<\/em><\/h3>\n<p>No fim de semana dos dias 17 e 18 de outubro, cerca de 1500 moradores da Cohab Guabiroba poder\u00e3o regularizar a situa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis que ainda est\u00e3o registrados em nome da extinta Cohab. Equipes da Prefeitura, do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Sul (TJ\/RS), do Governo do Estado, da Defensoria P\u00fablica,\u00a0de cart\u00f3rios e tabelionatos, estar\u00e3o no segundo piso da Rodovi\u00e1ria, das 9h \u00e0s 17h, para encaminhar todos os casos.<\/p>\n<p>O mutir\u00e3o do \u201cProjeto Terra \u2013 Eu sou Cohab\u201d, coordenado pelo Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Sul, em parceria com a Prefeitura e o Governo do Estado, pretende regularizar mais de cinco mil im\u00f3veis da Cohab que ainda est\u00e3o no nome da empresa em Pelotas. Os outros n\u00facleos no munic\u00edpio \u2013 Lind\u00f3ia, Pestano, Tablada e Fragata \u2013 ter\u00e3o a\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, com data a ser marcada ap\u00f3s o mutir\u00e3o da Guabiroba.<\/p>\n<p>A secret\u00e1ria de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (SHRF), Marta Rosa, explica que o processo ser\u00e1 totalmente gratuito, e que a partir dele ser\u00e3o emitidas as escrituras em nome dos donos de fato de cada im\u00f3vel, sejam casas, sejam apartamentos.\u00a0 &#8220;Optamos por individualizar a a\u00e7\u00e3o por n\u00facleo, o que vai agilizar o processo, explica a secret\u00e1ria.<\/p>\n<p>Para o prefeito Fernando Marroni, garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica e o direito \u00e0 moradia para fam\u00edlias em \u00e1reas irregulares, \u00e9 fundamental para reduzir a desigualdade social ao conceder o direito \u00e0 propriedade e promover o acesso \u00e0 infraestrutura e servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n<p>Confere os documentos necess\u00e1rio apara cada propriet\u00e1rio, os que compraram o im\u00f3vel diretamente da Cohab, os que compraram de outras pessoas e fizeram contrato de gaveta ou que s\u00e3o herdeiros de quem comprou, ou os que n\u00e3o sabem como comprovar que compraram. Qualquer d\u00favida, basta entrar em contato com a SHRF, na rua General Os\u00f3rio, 457, ou pelo telefone\/WhatsApp 53.99940-8872.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-147974 aligncenter\" src=\"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/guabiroba2.jpg\" alt=\"\" width=\"679\" height=\"294\" srcset=\"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/guabiroba2.jpg 799w, https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/guabiroba2-300x130.jpg 300w, https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/guabiroba2-150x65.jpg 150w, https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/guabiroba2-768x333.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/p>\n<p><strong>*Para quem \u00e9 mutu\u00e1rio (comprador original com contrato da Cohab)*<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Matr\u00edcula do im\u00f3vel (s\u00f3 o n\u00famero, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio documento oficial);<\/li>\n<li>Documentos de identidade e CPF do morador e do c\u00f4njuge;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de casamento ou div\u00f3rcio (com averba\u00e7\u00f5es, se houver).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>*Para quem mora no im\u00f3vel, mas n\u00e3o comprou direto da Cohab (que tem um contrato de gaveta ou \u00e9 herdeiro da pessoa que comprou)*<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Matr\u00edcula do im\u00f3vel (s\u00f3 o n\u00famero, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio documento oficial);<\/li>\n<li>Documentos de identidade e CPF do morador e do c\u00f4njuge;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de casamento ou div\u00f3rcio (com averba\u00e7\u00f5es, se houver);<\/li>\n<li>Pap\u00e9is que comprovem a compra e venda do im\u00f3vel (para contratos de gaveta).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>*Para invent\u00e1rio (quando o dono faleceu e os herdeiros v\u00e3o regularizar)*<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Documentos de identidade e CPF dos herdeiros;<\/li>\n<li>Certid\u00f5es de casamento e \u00f3bito (quando necess\u00e1rio);<\/li>\n<li>Invent\u00e1rio (judicial ou feito em cart\u00f3rio) \u2013 necess\u00e1rio apenas quando houver herdeiros j\u00e1 falecidos;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>*Cess\u00e3o de direitos:* significa que todos os herdeiros concordam em passar a posse do im\u00f3vel para um deles. Esse documento precisa ser feito em cart\u00f3rio (pode ser feito na hora, se todos os herdeiros comparecerem).<\/p>\n<p><strong>*Quando n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel comprovar a compra*<\/strong><\/p>\n<p>A lei permite a regulariza\u00e7\u00e3o mesmo sem todos os contratos, desde que:<\/p>\n<ul>\n<li>O contrato original da Cohab esteja quitado;<\/li>\n<li>O morador comprove que est\u00e1 na posse do im\u00f3vel h\u00e1 pelo menos cinco anos, de forma cont\u00ednua e sem disputas;<\/li>\n<li>O morador e o c\u00f4njuge n\u00e3o possuam outro im\u00f3vel urbano ou rural;<\/li>\n<li>Apresentem a declara\u00e7\u00e3o de pelo menos dois vizinhos ou testemunhas que confirmem.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fotos: Volmer Perez e Paula Schild Mascarenhas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Moradores poder\u00e3o regularizar os im\u00f3veis gratuitamente No fim de semana dos dias 17 e 18 de outubro, cerca de 1500 moradores da Cohab Guabiroba poder\u00e3o regularizar a situa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":147973,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[305,149],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147972"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147972\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147975,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147972\/revisions\/147975"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}