(www.imovelrapido.com.br)<\/a> d\u00e1 dicas de poss\u00edveis caminhos para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\nCONS\u00d3RCIOS<\/h2>\n
Nos cons\u00f3rcios, um grupo de pessoas paga parcelas mensais para ratear o valor de um bem. Com o dinheiro de cada uma delas, os membros podem ser contemplados com uma carta de cr\u00e9dito a qualquer momento e obter os recursos necess\u00e1rios para a compra do im\u00f3vel.<\/p>\n
Segundo pesquisa, os custos dos cons\u00f3rcios variam entre 4% a 5% ao ano e no caso dos financiamentos facilmente passam de 10%. Assim, se o comprador n\u00e3o tiver pressa, entrar em um cons\u00f3rcio ser\u00e1 mais barato que o financiamento e se o participante tiver sorte, ele pode ser contemplado em pouco tempo.<\/p>\n
Outra vantagem do cons\u00f3rcio \u00e9 que a carta de cr\u00e9dito \u00e9 corrigida por \u00edndices inflacion\u00e1rios. E se antes essas corre\u00e7\u00f5es n\u00e3o eram suficientes para superar a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, com o mercado menos aquecido, mesmo se o participante for contemplado mais tarde, ele mant\u00e9m o seu poder de compra, segundo o presidente do Canal do Cr\u00e9dito.<\/p>\n
INVESTIMENTO<\/h2>\n
Mesmo com a menor presen\u00e7a da Caixa no mercado de im\u00f3veis usados, esperar um momento mais oportuno para conseguir condi\u00e7\u00f5es de financiamento melhores pode n\u00e3o adiantar, a n\u00e3o ser que o cliente possa esperar por um prazo mais longo.<\/p>\n
Dois motivos levam a essa conclus\u00e3o. Primeiro o mercado est\u00e1 com a demanda desaquecida, o que pode levar o comprador a encontrar boas oportunidades de pre\u00e7os. A segunda raz\u00e3o seria a perspectiva de alta da taxa de juros b\u00e1sica da economia (Selic) e a manuten\u00e7\u00e3o da taxa em patamares elevados at\u00e9 o ano que vem pelo menos.<\/p>\n
Assim, por mais que as condi\u00e7\u00f5es tenham piorado, esse deve ser o cen\u00e1rio mantido pelo menos at\u00e9 a economia se estabilizar e os juros baixarem de novo, o que pode acontecer apenas a partir do meio do ano que vem, segundo economistas.<\/p>\n
\u00c9 poss\u00edvel tamb\u00e9m aplicar mensalmente o valor das presta\u00e7\u00f5es do cons\u00f3rcio em um fundo de investimento. Um exemplo simples: se voc\u00ea foi sorteado e teve que esperar 120 meses para receber seu im\u00f3vel, se aplicado R$ 500 todos os meses a um ganho m\u00e9dio de 0,6% ao m\u00eas, poder\u00e1 juntar mais dinheiro. O \u00fanico problema \u00e9 que a maioria das pessoas acredita n\u00e3o conseguir fazer uma aplica\u00e7\u00e3o de livre espont\u00e2nea vontade, sem depender de cobran\u00e7as via boletos banc\u00e1rios.<\/p>\n
COOPERATIVAS<\/h2>\n
Cooperativas habitacionais v\u00eam ganhando espa\u00e7o na classe m\u00e9dia e em segmentos de alto poder aquisitivo. Nos \u00faltimos anos a tentativa de fugir de financiamentos e intermedi\u00e1rios, que encarecem a aquisi\u00e7\u00e3o aumentou.<\/p>\n
Para juntar uma cooperativa basta juntar ao menos 20 pessoas e dar in\u00edcio \u00e0s obras. A aus\u00eancia de juros e de incorporadores \u00e9 vista como uma vantagem. S\u00e3o os pr\u00f3prios membros que coordenam a obra e s\u00e3o respons\u00e1veis diretos pelo andamento e gerenciamento da constru\u00e7\u00e3o, evitando assim todo o esquema burocr\u00e1tico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Com tantas mudan\u00e7as e restri\u00e7\u00f5es nos financiamentos imobili\u00e1rios, o cen\u00e1rio mudou completamente para quem deseja comprar um im\u00f3vel. Para quem n\u00e3o tiver praticamente metade do valor do im\u00f3vel dever\u00e1 recorrer<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":48077,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[305,27],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48076"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48076"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48076\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48078,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48076\/revisions\/48078"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48076"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48076"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48076"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}