{"id":90931,"date":"2019-08-20T20:28:51","date_gmt":"2019-08-20T23:28:51","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=90931"},"modified":"2019-08-20T20:29:16","modified_gmt":"2019-08-20T23:29:16","slug":"caixa-lanca-linha-de-credito-imobiliario-atualizada-pelo-ipca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/caixa-lanca-linha-de-credito-imobiliario-atualizada-pelo-ipca\/","title":{"rendered":"CAIXA lan\u00e7a linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio atualizada pelo IPCA"},"content":{"rendered":"

Nova linha permitir\u00e1 redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s m\u00e9dias de mercado e valer\u00e1 para financiamento de im\u00f3veis residenciais por\u00e9m risco ser\u00e1 maior<\/strong><\/p>\n

A CAIXA lan\u00e7ou, nesta ter\u00e7a-feira (20), a linha de financiamento habitacional com atualiza\u00e7\u00e3o do saldo devedor pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA). A contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com \u00edndice de pre\u00e7os foi regulamentada pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) e seu enquadramento foi ampliado, na semana passada, para os financiamentos de im\u00f3veis residenciais no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), al\u00e9m do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI).<\/p>\n

De acordo com o presidente da CAIXA, Pedro Guimar\u00e3es, a alternativa de financiamento imobili\u00e1rio com atualiza\u00e7\u00e3o pelo IPCA representa uma revolu\u00e7\u00e3o no mercado. \u201c\u00c9 uma redu\u00e7\u00e3o do custo do cr\u00e9dito, algo que a gente acredita que vai ter impacto no crescimento econ\u00f4mico dos pr\u00f3ximos anos. Vai ter mais emprego, mais cr\u00e9dito e vai movimentar a economia\u201d, diz o presidente.<\/p>\n

A taxa m\u00ednima para im\u00f3veis residenciais enquadrados nos SFH e SFI ser\u00e1 de IPCA+2,95% ao ano (a.a.) e taxa m\u00e1xima ser\u00e1 de IPCA+4,95% a.a. As taxas valem para novos contratos e j\u00e1 estar\u00e3o vigentes a partir da pr\u00f3xima segunda-feira (26).<\/p>\n

Os contratos de financiamento habitacional com atualiza\u00e7\u00e3o pelo indexador IPCA seguir\u00e3o as seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Prazo m\u00e1ximo de 360 meses;<\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Quota m\u00e1xima de financiamento de 80%;<\/p>\n

A decis\u00e3o quanto \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o da corre\u00e7\u00e3o ser\u00e1 do cliente. \u201cA CAIXA oferecer\u00e1 o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigido pelo IPCA ou pela TR (Taxa Referencial). Outra vantagem desta opera\u00e7\u00e3o \u00e9 que a CAIXA vai poder vender parte desse cr\u00e9dito de uma maneira mais f\u00e1cil. Vamos securitizar parte do que a CAIXA \u2018originar\u2019. Isso vai ser muito importante para o mercado de capitais\u201d, diz.<\/p>\n

As simula\u00e7\u00f5es j\u00e1 podem ser realizadas no\u00a0site da CAIXA<\/a>, onde o cliente pode comparar os juros e condi\u00e7\u00f5es para o financiamento. As novas taxas variam de acordo com o n\u00edvel de relacionamento do cliente com o banco.<\/p>\n

\"Taxa<\/p>\n

Outras medidas para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2019<\/span><\/b><\/p>\n

Em junho, a CAIXA anunciou a redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 1,25 p.p. nas taxas de juros para opera\u00e7\u00f5es pelo Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) e divulgou tamb\u00e9m novas alternativas para renegocia\u00e7\u00e3o de contratos habitacionais para pessoa f\u00edsica. A taxa m\u00ednima para im\u00f3veis residenciais enquadrados no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI) \u00e9 de 8,5% a.a. e a m\u00e1xima de 9,75% a.a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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