{"id":93376,"date":"2019-10-30T18:10:59","date_gmt":"2019-10-30T21:10:59","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/?p=93376"},"modified":"2019-10-30T18:10:59","modified_gmt":"2019-10-30T21:10:59","slug":"caixa-reduz-taxas-para-emprestimos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/caixa-reduz-taxas-para-emprestimos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Caixa reduz taxas para empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) reduziu, pela terceira vez no ano, as taxas para aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria. Tiveram queda as cobran\u00e7as de juros do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI).<\/p>\n<p>Em ambas modalidades, a \u201ctaxa efetiva m\u00ednima\u201d ser\u00e1 a soma da Taxa Referencial (TR) mais juros de 6,75% ao ano (aa) e a \u201ctaxa efetiva m\u00e1xima\u201d, a TR mais juros de 8,5% a.a. As redu\u00e7\u00f5es foram, respectivamente, de 0,75 ponto percentual (pp) e 1,0 pp.<\/p>\n<p>At\u00e9 a primeira quinzena deste m\u00eas, a taxa m\u00ednima variava entre 7,3% e 7,99% ao ano entre os\u00a0<a href=\"http:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2019-10\/competicao-entre-bancos-reduz-juros-do-credito-imobiliario\">cinco principais bancos\u00a0<\/a>brasileiros.<\/p>\n<p>Conforme o Banco Central, o SFH \u00e9 regulamentado pelo governo federal, e o valor m\u00e1ximo de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 de R$ 1,5 milh\u00e3o. No caso do SFI, as condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o estabelecidas em livre negocia\u00e7\u00e3o entre os clientes, bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n<p>Nota divulgada pela pr\u00f3pria Caixa assinala que o presidente do banco, Pedro Guimar\u00e3es, tem expectativa de que a redu\u00e7\u00e3o de juros permita \u201ca amplia\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 moradia pela pr\u00e1tica de pre\u00e7os mais competitivos\u201d, e gere mais demanda para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil, que tem capacidade de criar emprego por causa do uso intensivo de m\u00e3o de obra.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios por meio do SFI e do SFH, a Caixa faz contratos para financiamentos corrigidos pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a infla\u00e7\u00e3o. Para todas as modalidades, os recursos s\u00e3o do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>De acordo com a\u00a0<a href=\"http:\/\/www.caixa.gov.br\/Downloads\/habitacao-documentos-gerais\/Cartilha_Credito_Imobiliario.pd\">Cartilha do Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio<\/a>\u00a0da Caixa, para obter financiamentos da casa pr\u00f3pria \u00e9 preciso, entre outras condi\u00e7\u00f5es, ser brasileiro (nato ou naturalizado) ou ser estrangeiro com visto permanente;\u00a0ter\u00a0capacidade financeira comprovada para pagar as presta\u00e7\u00f5es no per\u00edodo contratado e n\u00e3o\u00a0ter\u00a0restri\u00e7\u00f5es cadastrais (Banco Central, Receita Federal, Serasa e SPC).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) reduziu, pela terceira vez no ano, as taxas para aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria. Tiveram queda as cobran\u00e7as de juros do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":65647,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[31],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93376"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93377,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93376\/revisions\/93377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}