Propriet\u00e1rios de terrenos abandonados \u2013 abertos, sujos ou sem passeios p\u00fablicos \u2013 devem regularizar a situa\u00e7\u00e3o o quanto antes, sob pena de multa.<\/p>\n
Al\u00e9m da equipe permanente de fiscais, mantida pela Prefeitura, por meio da Secretaria de Gest\u00e3o da Cidade e Mobilidade Urbana (SGCMU), as irregularidades dessas \u00e1reas podem ser denunciadas pelo telefone 156, da Ouvidoria do Munic\u00edpio, ou levadas pessoalmente pelos denunciantes ao Departamento de Fiscaliza\u00e7\u00e3o da Secretaria, \u00e0 rua Lobo da Costa, 520. Se a op\u00e7\u00e3o for essa, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A situa\u00e7\u00e3o de terrenos \u00e9 regulada pelo C\u00f3digo de Posturas do Munic\u00edpio – Lei n\u00ba 5.832\/2011. A reda\u00e7\u00e3o do Art. 42 \u00e9 a seguinte: \u201cOs propriet\u00e1rios de terrenos n\u00e3o edificados s\u00e3o obrigados a mant\u00ea-los limpos e drenados sob pena de multa, salvo em \u00e1reas naturalmente alagadi\u00e7as, como banhados e similares. \u00a7 1\u00ba Terrenos n\u00e3o edificados s\u00e3o aqueles nos quais n\u00e3o existem constru\u00e7\u00f5es ou, quando existindo, estejam em ru\u00ednas ou em demoli\u00e7\u00e3o.\u201d<\/p>\n
O secret\u00e1rio de Gest\u00e3o da Cidade e Mobilidade Urbana, Jacques Reydams, lembra que a multa pode ser aplicada tr\u00eas vezes para o mesmo propriet\u00e1rio, caso a desobedi\u00eancia \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o envolva os tr\u00eas casos previstos \u2013 terreno aberto, sujo e sem passeio p\u00fablico. Cada multa \u00e9 de dez Unidades de Refer\u00eancia do Munic\u00edpio (URM), hoje R$ 114,98 = R$ 1.149,80.<\/p>\n
A den\u00fancia sobre terreno com irregularidades, feita pelo telefone 156, pelo qual o denunciante pode relatar detalhadamente a situa\u00e7\u00e3o, gerar\u00e1 um protocolo, a ser repassado \u00e0 SGCMU, para apura\u00e7\u00e3o e provid\u00eancias.<\/p>\n
SAIBA O QUE ACONTECE<\/strong><\/p>\n Constatada a irregularidade, a fiscaliza\u00e7\u00e3o notificar\u00e1 o propriet\u00e1rio. Para a notifica\u00e7\u00e3o, de acordo com o atual Plano Diretor, n\u00e3o existe prazo para defesa, e o dono do terreno contar\u00e1 com dez dias para regularizar a situa\u00e7\u00e3o. Caso permane\u00e7a irregular, \u00e9 gerado o auto de infra\u00e7\u00e3o, sobre o qual se abre per\u00edodo de dez dias para defesa.<\/p>\n Reydams esclarece que, no per\u00edodo de defesa, o Munic\u00edpio \u00e9 flex\u00edvel, aceitando, inclusive, pedido de prazo (como exemplo 30 ou 60 dias), para que o propriet\u00e1rio realize as medidas necess\u00e1rias, como constru\u00e7\u00e3o de muro, instala\u00e7\u00e3o de cerca, limpeza ou cal\u00e7ada.<\/p>\n Passado o prazo legal, inclusive o tempo solicitado pelo propriet\u00e1rio, se a situa\u00e7\u00e3o foi resolvida a multa \u00e9 anulada. Se n\u00e3o foram tomadas medidas para resolver os problemas, a multa \u00e9 lan\u00e7ada em d\u00edvida corrente e expedido o boleto para pagamento. A entrega \u00e9 feita via Correios.<\/p>\n O secret\u00e1rio salienta que a limpeza dos terrenos n\u00e3o se refere apenas \u00e0 remo\u00e7\u00e3o de lixo e entulhos, pois inclui vegeta\u00e7\u00e3o rasteira, que deve ser aparada. No caso de arbustos e \u00e1rvores, \u00e9 necess\u00e1ria licen\u00e7a ambiental para suprimi-los.<\/p>\n Para Reydams, o cumprimento da legisla\u00e7\u00e3o quanto a terrenos favorece a seguran\u00e7a, reduz riscos \u00e0 sa\u00fade e evita motiva\u00e7\u00e3o a invas\u00f5es de \u00e1reas aparentemente abandonadas. \u201c\u00c9 importante que o propriet\u00e1rio acolha a notifica\u00e7\u00e3o e participe das etapas do processo, obedecendo aos prazos. Desta forma, \u00e9 poss\u00edvel extinguir a multa. Caso contr\u00e1rio, o pr\u00f3prio sistema gera a cobran\u00e7a a ser aplicada.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Propriet\u00e1rios de terrenos abandonados \u2013 abertos, sujos ou sem passeios p\u00fablicos \u2013 devem regularizar a situa\u00e7\u00e3o o quanto antes, sob pena de multa. Al\u00e9m da equipe permanente de fiscais, mantida<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":95931,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[305,149],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95930"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95930"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95930\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95932,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95930\/revisions\/95932"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodamanhapelotas.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}