Diário da Manhã

Smart Urban Club, da Porto5, vai ter mais de 78 mil m² de área real. Empresa pelotense segue em expansão

Um projeto superlativo em todos os sentidos. Assim é o novo condomínio da PORTO5 que será inaugurado nesta semana, na Av. São Francisco de Paula nº 3691, no bairro Areal em Pelotas. O Smart Urban Club é composto por três torres de 16 andares cada uma. São 576 unidades habitacionais de dois e três dormitórios, sendo algumas unidades com Garden e 2 espaços comerciais integrados. O empreendimento está preparado para receber uma população de aproximadamente 2,5 mil pessoas.

O empreendimento é percorrido por passarelas, cercadas de muita vegetação, ligando uma torre a outra

O Urban possui ainda uma ampla área de lazer, com ambientes estimulantes e muito bem pensados, agregando harmonia e qualidade de vida. As áreas verdes e o paisagismo ganham destaque fundamental para que a experiência seja vibrante. Foram plantadas mais de 22.430 mudas de espécies diversas, além de 4.036m² de grama.

O projeto arquitetônico foi desenvolvido em equipe pelos arquitetos Raul Marques e Gabriela de Assis Brasil Dionello, juntamente com o time da PORTO5.

O paisagismo especial tem assinatura do arquiteto Frederico Karam, da Inflorescência Paisagismo. “A sustentabilidade está presente desde as pequenas ações e há uma preocupação em entender o lugar, trazendo harmonia entre os elementos”, destaca Karam.

Outro ponto alto da obra é o “Rooftop Club” uma gigantesca área de lazer localizada no terraço do edifício garagem, com 3.300m², piscina, salão de festas, espaços gourmet e kids, lounge e jogos.

“Não é comum colocar-se árvores no topo de um prédio, e lá vai haver”, observa Frederico Karam. A cobertura do edifício garagem é completamente inovadora. Uma laje dupla no quinto andar garante profundidade suficiente para o cultivo de vegetação de grande porte, como árvores. É um verdadeiro desafio de engenharia, apresentado pelos projetistas e executado pela equipe da PORTO5 com maestria.

Rafael Nascimento, sócio-fundador da Porto5

Entre os serviços inteligentes há um espaço gastronômico, espaço beauty, coworkig e espaços comerciais planejados para operações como minimercado e lavanderia.

“Em área construída, este é o maior empreendimento já entregue pela PORTO5 e o maior já construído na cidade”, destaca Rafael Nascimento, sócio-fundador da construtora.

“Cada entrega que a PORTO5 faz demonstra a solidez da construtora. É um momento de extrema felicidade, não apenas para quem realiza o sonho da casa própria, mas também para nós que entregamos esse sonho. Construir um empreendimento desta magnitude com todos os contratempos vividos nos últimos 4 anos não foi tarefa fácil! A expectativa dos nossos clientes está enorme, o que aumenta ainda mais a nossa responsabilidade em entregar um empreendimento ímpar que supere estas expectativas”, diz Nascimento.

Tendo em vista a magnitude do novo condomínio, a ocupação será feita em duas etapas. Desde segunda-feira (24), iniciaram as entregas das chaves das unidades localizadas nas Torres A e B. No próximo dia 09 de julho, está prevista a ocupação da Torre C.

UM CLUBE COMPLETO

No Smart Urban Club o morador encontra uma estrutura de lazer fantástica, um verdadeiro clube completo, com tudo o que se espera de um condomínio hoje em dia. O espaço para atividades físicas inclui academia, fitness multiuso, área para atividades em grupo como yoga, crossfit, pilates, danças, além de playground e quadra poliesportiva.

Espaços gourmet diferenciados com áreas para pizza e hamburguer por exemplo, salão de festas, bicicletário e espaços kids e de jogos garantem diversão para todas as idades.

Todo o empreendimento é percorrido por passarelas ligando uma torre a outra que estabelecem conexões e uma sensação de um lugar vivo, verde e perfumado, com os aromas das flores e da natureza abundante.

A piscina do Smart Urban é gigante e lembra as dimensões daquelas que encontramos em clubes sociais

UNIDADES

Os apartamentos contam com generoso espaço privativo. Nas unidades de 02 dormitórios, o dono do imóvel vai receber 62,81m². Nos imóveis de 03 dormitórios, a área privativa é de 74,35m². Há ainda opções de térreos com Garden privativo, com até 160,84m². Todas as unidades contam com suíte e sacada com churrasqueira, uma exigência do mercado local.

Após uma rotina agitada no trabalho, ou um dia estressante, chegar em casa e sentir a vida melhorar, com conforto, segurança e qualidade, cercado de natureza e uma completa infraestrutura de lazer, é isso que o novo empreendimento entrega aos seus moradores. Isso é fundamental num projeto de residência, com uma experiência de longo prazo. São diferenciais que transformam a vida das famílias do Smart Urban Club.

CONTRAPARTIDAS

Como tem feito em todas as suas obras, a PORTO5 procura melhorar a cidade no entorno onde são implantados os seus projetos, com contrapartidas ou medidas mitigatórias de impacto.

Desta vez, a construtora entregou mais uma ligação entre duas das principais avenidas de Pelotas, a Av. São Francisco de Paula e a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira. A nova via chamada de Travessa 3, com cerca de 350 metros de extensão, possui pista dupla, asfaltadas e sinalizadas, espaço para estacionamento em ambos os lados, calçada para pedestres e iluminação pública. Também servirá como entrada principal para o empreendimento.

Além disso foram doadas 430 mudas de árvores nativas para o Horto Municipal e contribuição pecuniária para projetos de melhoria e qualificação de praças e áreas verdes da Secretaria de Qualidade Ambiental e qualificação do Parque da Baronesa.

A OBRA

Área do terreno: 18.748,07m²

Área de Intervenção: 78.002,38m²

Área construída: 66.985,73m²

Total de unidades residenciais: 576

Total de unidades comerciais: 2

Número de torres: 03 torres de 16 andares cada

Unidades por andar: 12 apartamentos

Custo de Obra: R$ 125 milhões

Valor geral de vendas: R$ 190 milhões

MAIS ENTREGAS PARA OS PRÓXIMOS MESES

Além do Smart Urban, estão previstas mais 8 entregas para os próximos meses, algumas ainda em 2024. São elas:

COIMBRA (400 unid.), AMÁLIA (80 unid), AVEIRO (744 unid.), VITTA GARDENS (240 unid.), SMART CONNECTION (192 unid.), ACQUA PORTUGAL (640 unid.), ACQUA FAMILY (240 unid.), MIRAMAR CASSINO (180 unid.).

A PORTO5 segue em ritmo de expansão em Pelotas, Rio Grande do Sul e Santa Catarina. Neste ano estão previstos até três lançamentos na cidade de Pelotas, mais um lançamento em Porto Alegre e outros três lançamentos no litoral de Santa Catarina.

PORTO 5 EM NÚMEROS

Em 12 anos de vida, a PORTO5 já lançou 42 empreendimentos. São mais de 11.500 unidades habitacionais. Em 2024 serão entregues 3.298 unidades distribuídas em 09 empreendimentos.

A PORTO5 conta hoje com cerca de 540 colaboradores diretos e mais de 3.500 funcionários indiretos de empresas terceirizadas.

O VGV (Valor Geral de Vendas) de lançamentos acumulados nestes 12 anos ultrapassa os R$ 3,2 bilhões. O VGV de Vendas planejado para 2024 é de R$ 500 milhões.

São números que comprovam a solidez e consolidação da construtora no mercado.