Edital de Leilão e Intimação da Sucessão de Cláudio Renato Lauffer
Edital publicado em 13 de março de 2024.
PODER JUDICIÁRIO – JUSTIÇA ESTADUAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO DA SUCESSÃO DE
CLÁUDIO RENATO LAUFFER
DATAS: 25.03.2024 e 08.04.2024 – 14:00 HORAS
EXCLUSIVAMENTE ONLINE
Site do leilão: www.tonialleiloes.com.br
2ª Vara Cível – Comarca de Pelotas.
Natureza: Cumprimento de Sentença. Processo nº 500093668.2007.8.21.0022
Demandante: Martha Nascimento Russomano
Demandada: Sucessão de Cláudio Renato Lauffer
Objeto: Venda em 1ª leilão, na data e hora infra do bem: 1) O box número 19 – S do Central Park Residencial Club, situado na cidade de Pelotas – RS, na Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira nº 3399, localizado no pavimento sub-solo ou 1º pavimento, confrontando-se a norte com o box “26 S”, a sul com corredor de circulação da garagem, leste com a área entre pilares e o box “18 S”, e a oeste com o box “20 S”, tendo a área privativa real de 12,0000m² à qual correspondem 10,4800m² nas áreas reais de circulação e 3,3073m² nas áreas reais de uso comum, totalizando a área real de 25,7873m² e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0011 do terreno onde assenta a edificação. O terreno onde está localizado o Central Park Residencial Club é de formato irregular, medindo cinquenta e um metros e noventa e cinco centímetros (51m95) de frente leste pela Avenida Juscelino K. de Oliveira, obedecendo um sentido horário segue em direção leste-oeste por uma linha reta que mede cinquenta e nove metros e noventa e seis centímetros (59m96), confrontando-se ao sul com a Rua Pinto Martins, onde faz esquina, daí seque em direção sul-norte por uma linha reta que mede cinquenta metros e quarenta e oito centímetros (50m48) confrontando-se ao oeste com os imóveis nº 3858, 3868, 3878, 3888 e 3898 da Rua Gonçalves Chaves; daí segue em direção oeste-leste por uma linha reta que mede dez metros (10m00) confrontando ao norte com a parte do imóvel nº 3908 da Rua Gonçalves Chaves; daí segue na direção sul-norte por uma linha reta que mede sete metros (7m00); daí segue em direção oeste-leste por uma linha reta que mede cinquenta e um metros (51m00) até encontrar a linha da frente, confrontando-se ao norte, ainda, com parte do imóvel nº3908 da Rua Gonçalves Chaves, fechando o perímetro da área. O imóvel possui uma área superficial de 3.233,97 e está situado no quarteirão formado pela Avenida Juscelino K. de Oliveira e pelas ruas Pinto Martins, Gonçalves Chaves e Barão de Azevedo Machado.
Imóvel matriculado sob nº 93.504 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas/RS.
Avaliação: R$ 72.000,00
Ônus: Penhora em favor de Martha Nascimento Russomano, processo 022/1.07.0011996-6, 2ª Vara Cível de Pelotas – RS, conforme Av.4/93.504.
2) O box número 20 – S do Central Park Residencial Club, situado na cidade de Pelotas – RS, na Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira nº 3399, localizado no pavimento sub-solo ou 1º pavimento, confrontando-se a norte com o box “25 S”, a sul com corredor de circulação da garagem, leste com o box “19 S”, e a oeste com a área entre pilares, o box “21 S”, tendo a área privativa real de 12,0000m² à qual correspondem 10,4800m² nas áreas reais de circulação e 3,3073m² nas áreas reais de uso comum, totalizando a área real de 25,7873m² e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0011 do terreno onde assenta a edificação. O terreno onde está localizado o Central Park Residencial Club é de formato irregular, medindo cinquenta e um metros e noventa e cinco centímetros (51m95) de frente leste pela Avenida Juscelino K. de Oliveira, obedecendo um sentido horário segue em direção leste-oeste por uma linha reta que mede cinquenta e nove metros e noventa e seis centímetros (59m96), confrontando-se ao sul com a Rua Pinto Martins, onde faz esquina, daí seque em direção sul-norte por uma linha reta que mede cinquenta metros e quarenta e oito centímetros (50m48) confrontando-se ao oeste com os imóveis nº 3858, 3868, 3878, 3888 e 3898 da Rua Gonçalves Chaves; daí segue em direção oeste-leste por uma linha reta que mede dez metros (10m00) confrontando ao norte com a parte do imóvel nº 3908 da Rua Gonçalves Chaves; daí segue na direção sul-norte por uma linha reta que mede sete metros (7m00); daí segue em direção oeste-leste por uma linha reta que mede cinquenta e um metros (51m00) até encontrar a linha da frente, confrontando-se ao norte, ainda, com parte do imóvel nº 3908 da Rua Gonçalves Chaves, fechando o perímetro da área. O imóvel possui uma área superficial de 3.233,97 e está situado no quarteirão formado pela Avenida Juscelino K. de Oliveira e pelas ruas Pinto Martins, Gonçalves Chaves e Barão de Azevedo Machado.
Imóvel matriculado sob nº 93.505 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas/RS.
Avaliação: R$ 72.000,00
Ônus: Penhora em favor de Martha Nascimento Russomano, processo 022/1.07.0011996-6, 2ª Vara Cível de Pelotas – RS, conforme Av.4/93.505.
Comissão: 5%
Comunicado: Se não houver lance superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil.
Intimação: Do(s) devedor(es), seu(s) procurador(es), eventual(is) cônjuge(s), sucessor(es), herdeiro(s), credor(es), caso não encontrados/cientificados, ficam por este intimados.
Datas Leilões: 1ª data 25.03.2024 às 14:00 horas; 2ª data 08.04.2024 às 14:00 horas. Local: Leilão exclusivamente online, através do site www.tonialleiloes.com.br
Pelotas, 22 de Fevereiro de 2024.
Leiloeira Oficial: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira. Email: [email protected] Contato: 3272-2140/99117-3727. Escrivão: Márcio Luis Rosa Amaral Braga. Juíza: Fabiana Fiori Hallal.
