Diário da Manhã

Conheça os benefícios de morar nos bairros da cidade gaúcha

E a cidade de Pelotas pode te ajudar a encontrar o lugar ideal para morar, já que é encantadora, além de ser uma das capitais regionais do País e sendo o terceiro município mais populoso do estado do Rio Grande do Sul, possuindo cerca de 340 mil habitantes, segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geo. O município teve uma grande influência na estética e na infraestrutura, com traços da cultura portuguesa, com por exemplo, possui muitos casarões com a cerâmica portuguesa na fachada. Além disso, a cidade de Pelotas é rica em tesouros arquitetônicos e também em monumentos, que se tornaram patrimônio histórico não apenas do município, mas do Estado, e muitos prédios possuem essa estrutura, até mesmo os apartamentos em Pelotas. O que torna a cidade um local importante para os contextos do país, e assim recebendo cada vez mais investimentos se tornando um ótimo lugar para morar, e aumentando a procura de imóveis em Pelotas.

Conheça os grandes e desenvolvidos bairros, que estão entre os mais procurados.

Areal: É um dos bairros mais antigos e é considerado o maior da cidade de Pelotas. Nos últimos anos, tem se desenvolvido mais ainda, e se tornado muito importante para o Rio Grande do Sul. Possui uma área nobre, próximo a umas das principais avenidas da região, a Avenida Domingos de Almeida, que oferece diversas opções de lazer para os moradores, sendo um local, muito utilizado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, entre praticar outros diversos esportes. Além de possuir um ótimo comércio, com diversas lojas, muitos restaurantes, padarias, mercearias, mercados, barzinhos e pubs, várias opções que facilitam o dia a dia de todos.

Quem convive no bairro também conta com fácil acesso à cultura, com o Museu Municipal Parque da Baronesa, que foi construído no século dezenove, fica na região, e possui um espaço com grande infraestrutura para praticar atividades culturais, como por exemplo, piqueniques, realizar esportes e brincadeiras realizadas pela escola que existe no bairro, e pela comunidade. Em seu entorno, existe uma grande concentração de casas de altos padrão e arquitetura mais elaborados que trazem charme para região. É no bairro Areal fica o Shopping Pelotas, que revolucionou os empreendimentos de toda região, com mais desenvolvimento e valorização para o bairro, atraído olhares de investidores.

Recanto de Portugal: É um bairro mais residencial, sendo ideal para famílias que procuram casas à venda em Pelotas. Possui áreas de lazer, com bastante espaço, ainda mais sendo próximo do mar que estimula a pratica de atividades físicas. O bairro ainda é escolhido pela população entre os outros da cidade, para realizar reuniões com os familiares e amigos, que aproveitam os barzinhos e estabelecimentos próximos a orla. E em geral nos domingos, alguns grupos se reúnem para tomar tererê e chimarrão em frente ao mar, observando a vista, com o pôr do sol. Quem busca paz e tranquilidade, com opções de lazer e gosta de praia, vale a pena conhecer e investir em imóveis no Recanto de Portugal, ainda mais com o alto desenvolvimento da cidade.

Marina Ilha Verde: Este é um dos bairros mais nobres e encantadoras de Pelotas. Sendo reconhecido por ser residencial e com altos investimento em segurança pela Prefeitura da Cidade, a região é boa para quem quer se mudar com a família ou começar uma. Com a grande maioria dos terrenos que possui vista para o rio Arroio, o principal da cidade, com as matas nativas ao redor e grande iluminação solar, já que não existe tantos prédios altos nessa região, o que torna o dia a dia ainda mais agradável nesse local.

O bairro Marina Ilha Verde, é uma espécie de refúgio de tranquilidade em meio ao cenário urbano e da rotina agitada da população. O fácil contato com a natureza, traz tranquilidade e muita qualidade de vida, aos moradores, além de proporcionar grandes momentos de lazer em família, que é o que faz da região, ser um dos melhores bairros para morar em Pelotas.

A pratica de esportes náuticos, e bem ativa na região por causa da a proximidade com o rio arroio, onde muitos dos moradores da região e de toda a cidade passam os fins de semana com passeios de barcos, iates e até mesmo voltas de jet-ski no rio.

Com muitos bairros em desenvolvimento, a cidade do estado Gaúcho sido procurada para financiamento de novos imóveis aumentando a construção civil da região e trazendo mais construtoras para investir em Pelotas, e mesmo assim os preços dos imóveis já existentes decaiu ao logo do ano, e aumentou a oportunidade na compra de uma residência, já que mais de 60 mil imóveis foram anunciados para locação ou venda, até setembro deste ano. Entre os últimos doze meses, a taxa da queda do valor destes imóveis foi de 0,62 % em Pelotas, isso contanto com a inflação do período. O metro quadrado das edificações anunciadas está custando, em média de R$ 2.340 à R$ 11.500 mil reais, dependendo do bairro na cidade.

Confira o valor do metro quadrado em algumas cidades do Estado do Rio Grande Do Sul:

Cidades:

Canoas

Valor mediano do metro quadrado: R$ 4.533

Caxias do Sul
Valor mediano do metro quadrado: R$ 4.045

Novo Hamburgo
Valor mediano do metro quadrado: R$ 3.878

Pelotas
Valor mediano do metro quadrado: R$ 3.742

Santa Maria
Valor mediano do metro quadrado: R$ 4.265

São Leopoldo
Valor mediano do metro quadrado: R$ 4.069

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Imagem: Shutter Stock