Diário da Manhã

terça, 18 de maio de 2021

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Quanto dinheiro você precisa para investir em imóveis em Pelotas?

13 abril
14:44 2021

Existe uma crença limitante no brasileiro que precisa ser desconstruída urgentemente… “Eu preciso de muito dinheiro para começar a investir.”

Na verdade, é literalmente o contrário. Com R$ 100,00 — e nada mais do que isso —, já é possível investir em títulos do Tesouro Direto que vão render entre 1% e 2% ao ano.

Esse, por exemplo, é um tipo de investimento classificado como Renda Fixa. Ou seja, você investe o valor que puder sabendo que há segurança e que o retorno é garantido.

Claro, a margem de retorno desse tipo de investimento é menor. E é aí onde entra a renda variável, onde as possibilidades de ganhos são maiores e os riscos, como você já deve saber, também são.

Quanto mais arriscado, mais dinheiro as pessoas acham que precisa. Em resposta a isso, eu sempre conto uma mesma história sobre um cliente que atendi.

Na imobiliária onde sou sócio-proprietário, fazemos prospecção ativa. Ou seja… Nós investimos em anúncios para levar oportunidades de compra e investimentos a milhares de pessoas em Pelotas.

Numa dessas vezes, recebi o contato de um homem que gostaria de investir em um apartamento que estava sendo divulgado.

Durante a ligação, ele disse que já havia tentado fazer esse investimento com outras duas imobiliárias, mas não conseguiu. Quando perguntei o motivo, ele foi incisivo.

“Eles disseram que é impossível investir em imóveis com R$ 5.000.”

Para você ver… Profissionais do mercado desencorajando um novo investidor por não terem conhecimentos sobre como o próprio mercado funciona.

Eu fui diferente. Disse que era possível e marquei uma reunião com ele. Algumas semanas depois, ele comprou o apartamento e, hoje, já colheu os frutos desse ótimo investimento.

Veja bem…

Para entender como é possível começar a investir no mercado imobiliário com apenas R$ 5.000, você precisa saber como funciona a compra de um imóvel no modelo das construtoras de Pelotas.

A compra de imóveis acontece em duas etapas: você dá uma entrada, que costuma ser de mais ou menos 30% do valor do imóvel, e pode financiar o restante.

O que a maioria das pessoas (e alguns profissionais) não sabem é que você não precisa ter o dinheiro da entrada para dar de uma vez. Você pode fazer um pagamento menor e parcelar o restante por dois ou três anos até a conclusão da obra.

Foi o que fiz com esse cliente. Usamos os R$ 5.000 que ele tinha na entrada e programamos pagamentos menores, que chamamos de “balões”, para ele conseguir pagar toda entrada do apartamento.

E é aqui onde o investimento acontece… Durante a construção do empreendimento, há uma valorização de 40% sobre o valor do imóvel. Sobre o valor investido na entrada, a valorização é de 100%.

Por isso, quando chegar o momento de vender o apartamento, você tem um excelente retorno sobre o seu investimento. Claro, para garantir que você vá conseguir vender o apartamento no momento certo, você precisa de uma boa estratégia.

É nisso que nós fazemos aqui na imobiliária.

Na Opus Imóveis, nós temos duas únicas regras:

  • Jamais vendemos um imóvel que a pessoa não tenha condições de pagar
  • Jamais recomendamos um investimento que nós mesmos não faríamos.

Por isso, você pode ter certeza de uma coisa… Se você tem pelo menos R$ 5.000 guardados, você já pode investir em imóveis.

E para mostrar como você faria isso, eu gostaria de convidar você para tomar um café aqui na imobiliária. Vamos fazer assim…

Esse é o meu WhatsApp pessoal: (53) 9991-9050

Se você quiser começar a investir em imóveis em Pelotas e aproveitar esses retornos de 100% sobre o seu investimento com as estratégias que usamos, me envie uma mensagem.

Será um prazer ajudar você e tomar a decisão certa para o seu futuro.

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