Valor do Edifício Praça XV pode chegar a R$ 100 milhões
PREFEITURA tem interesse em desapropriar prédio para transformá-lo em Centro Administrativo
Valor total do projeto pode chegar a R$ 100 milhões.
DESDOBRAMENTOS com relação à notícia da desapropriação do prédio inacabado na Praça Cel. Pedro Osório, o Praça XV. Em entrevista na tarde de ontem, ao programa Pelotas 13 Horas, o advogado Marciano Perondi, representante de um grupo de empresários donos da parte térrea (as lojas do shopping e mais o estacionamento), disse que os referidos proprietários estimam um valor em torno de R$ 21 milhões pela parte que lhes cabe.
LEVANDO em conta a torre inacabada de apartamentos, o valor a ser investido – apenas na desapropriação – pode chegar a outros R$ 40 milhões. Para a conclusão das obras, aparelhamento das salas e efetiva instalação do Centro Administrativo pretendido pela Prefeitura, o valor total do projeto pode chegar a R$ 100 milhões. Os cálculos aventados são da parte afetada com a desapropriação.
TIRANDO o caráter óbvio de supervalorizar o negócio, que deve ser desapropriado por valor de mercado que nem o Prefeito Eduardo soube dizer qual é, as declarações do representante dos proprietários do imóvel pretendido pela Prefeitura colocam um pouco de pressão sobre o plano. É muito dinheiro a ser investido, mesmo que num primeiro momento, pela iniciativa privada. É um “papagaio” bastante salgado para ser pago pela Prefeitura mesmo que em 35 anos.
OUTRA informação importante retirada da entrevista: a Prefeitura paga R$ 20 mil pelo aluguel daquela área onde ficaram instalados os permissionários do Mercado Central. Paga é força de expressão, até porque o advogado afirmou que a prefeitura deve o aluguel desde março de 2013, uma dívida que já chega a mais de R$ 260 mil e segue aumentando.
